Разделы сайта
Выбор редакции:
- Мы подберем самые выгодные кредиты для малого бизнеса
- Получить кредит на развитие бизнеса без залога
- Как взять автокредит безработному?
- Валютный рынок Московской биржи
- Четыре способа украсть деньги с пластиковой карты даже без ведома владельца
- Что такое вексель: определение, виды и их применение при расчетах Что такое проформа простой вексель
- Ограничения при расчёте наличными для ИП и ООО: сколько можно, а сколько нельзя
- Должностная инструкция управляющего рестораном — администратора
- Что должен знать администратор ресторана
- Кредиты под контракты и аукционы
Реклама
Заявка на ипотечное кредитование онлайн. Подать заявку на ипотеку во все основные банки одновременно и онлайн |
Ипотека – один из наиболее востребованных кредитных продуктов. Оформление ссуды на жилье – длительное мероприятие, требующие от заемщика немало сил и времени. Для тех клиентов, которые хотят упростить и ускорить процесс получение кредита, многие банки разработали новую услугу – подача онлайн заявки на ипотеку. Онлайн заявка на ипотеку – это анкета в электронном виде, которую потенциальный заемщик заполняет и отправляет на рассмотрение в банк через интернет. Онлайн заявка имеет некоторые преимущества перед бланком, оформленным в офисе кредитного учреждения:
К недостаткам онлайн заявки можно отнести:
Перечисленные минусы достаточно условны, так как все спорные вопросы заемщик может выяснить в телефонном режиме. Поэтому подача заявки на ипотеку через интернет вполне оправдана и целесообразна. Сегодня многие банки дают возможность подать заявку на получение ипотечной ссуды через интернет. Этот сервис интересен как для новых заемщиков, так и для постоянных клиентов финансовых организаций. Услуга оформления онлайн-заявки доступна во многих банках России. Сбербанк – подача заявки и предварительное согласование кредитных условий в режиме онлайн. Газпромбанк предлагает два варианта решения ипотечного вопроса через интернет:
ВТБ24 рассматривает онлайн-заявки только от участников зарплатных проектов банка. Кроме того, существуют дополнительные особенности оформления онлайн-ипотеки:
Развернутая форма онлайн заявки на ипотеку предусмотрена в АК Барс Банке . На оформление ссуды через интернет могут рассчитывать все заемщики, независимо от наличия зарплатной карты банка. В ЮниКредит Банке и РайфайзенБанке в режиме онлайн можно отправить заявление на предварительную консультацию по ипотечному кредиту. В Россельхозбанке , Альфа-банке , Банке Москвы , Промсвязьбанке , Росбанке и Московском Кредитном Банке подается анкета на ипотеку через интернет. Уточнение вопросов по финансовому состоянию заемщика/созаемщика, объекту недвижимости происходит в телефонном режиме. В Банке Санкт-Петербург не предусмотрена услуга оформление жилищного займа онлайн. Здесь можно только подать заявку на предварительный расчет ипотеки. Банк Россия пока не разработал сервис подачи ипотечных онлайн заявок. Заемщик имеет возможность ознакомиться на сайте банка с анкетой, которую надо будет заполнить в офисе финансовой организации. Совет №3. Каким требованиям должен соответствовать заемщик для оформления ипотеки онлайнУсловия оформления ипотеки через интернет в разных банках отличаются. Однако существует ряд требований, которые выдвигают кредиторы перед своими заемщиками:
Отправить онлайн заявку на получение ипотеки можно с официального сайта финансового учреждения. Соответствующая кнопка обычно находится в разделе «Частным лицам» – «Кредиты» – «Ипотечное кредитование». В Сбербанке и ВТБ 24 опция «Подать заявку онлайн» расположена на страницах каждого ипотечного продукта. В Альфа-банке подать заявку можно через программу «Ипотечный калькулятор». Клиенты Уралсиб Банка и Сбербанка могут заполнить «кредитную» анкету в личном электронном кабинете (Сбербанк-онлайн и Уралсиб интернет-банк соответственно). Совет №5. Онлайн заявка на ипотеку: какие данные вводить заемщикуКак правило, потенциальный заемщик должен ввести следующие данные:
2. Информация об источнике получения доходов:
3. Сведения об имуществе:
4. Информация о расходах семьи:
5. Параметры запрашиваемого кредита:
Совет! При заполнении анкеты надо предоставить максимально полную и достоверную информацию о себе, своих доходах и имеющемся имуществе. Благонадежность и платежеспособность заемщика сотрудник банка будет оценивать из данных кредитной заявки. Совет №6. Как заемщик и созаемщик могут подтвердить свои доходыПри подаче заявки особо серьезно надо отнестись к пункту о доходах, поскольку именно финансовое состояние заемщика играет решающую роль в определении суммы и срока ипотеки. Основные способы подтверждения доходов потенциального заемщика:
Совет! Некоторые банки при отсутствии официально подтвержденного дохода согласны выдать ипотеку, но при условии увеличения процентной ставки по кредиту на 1-3 пункта. В качестве гарантий расчета по обязательствам клиент может предложить банку дополнительное обеспечение, желательно – недвижимость или автотранспорт. Совет №7. На что следует обратить внимание при выборе ипотечного продуктаДля того, чтобы принять верное решение и выбрать оптимальную ипотечную программу, надо сопоставить условия разных банков. В первую очередь заемщики обращают внимание на такие параметры кредитного продукта:
Совет №8. Как выбрать оптимальные условия кредита: расчет ипотекиПеред отправкой кредитной заявки на утверждение желательно адекватно оценить свои возможности и рассчитать ипотеку онлайн. Для этого можно воспользоваться программой «Ипотечный калькулятор ». Расчетный сервис есть на официальном сайте каждого из банков, который занимается выдачей жилищный займов. Для вычислений понадобится ввести следующие данные:
После ввода всей информации достаточно нажать на кнопку «Рассчитать» и подвести итог. Пример расчета ипотеки . Заемщик хочет приобрести квартиру на вторичном рынке стоимостью 3000000 млн р., накопленная сумма на первоначальный взнос – 600000 р. (20%). Ежемесячный официальный доход – 50 000 рублей. Клиент получает зарплату на карту Россельхозбанка, и планирует оформить ипотеку именно в этой финансовой организации. Ориентировочный срок погашения займа – 10 лет. Порядок расчета:
4. Указать согласие на комплексное страхование и предоставление документов о регистрации ипотеки в пользу банка. 5. Оценить полученные результаты. По итогам можно сделать вывод: при введенных параметрах сумма к получению составит 1 938 523 р. Если заемщик не согласен на покупку более доступного жилья (не дороже 2538000 р.), то можно увеличить срок погашения до 20 лет и пересчитать. Результаты вычислений показывают, что заемщик сможет оформить запрашиваемую ипотеку (2400000 р.) на срок 20 лет под 19% годовых. Расчетная ставка увеличилась на два пункта из-за расширения периода погашения (риски для банка возросли). В этом случае размер ежемесячного платежа составит почти 39000 р. Совет №9. Какой способ погашения ипотечного кредита приемлем для заемщикаСуществует два варианта расчета графика погашения кредита: аннуитетный и дифференцированный. При аннуитетном способе плательщик выплачивает общую сумму задолженности (тело кредита + проценты) ежемесячно равными частями. В этом случае «нагрузка» на клиента меньше, но общая переплата по ипотеке больше. Дифференцированное погашение – основной долг распределяется равными частями, а проценты с каждым месяцам уменьшаются. С точки зрения экономии, такой способ более выгоден для заемщика. Однако клиенту, особенно в первое время, может быть сложно вносить платежи. Выбирая тот или иной способ погашения, нужно рассчитать ипотеку и оценить результат каждого из вариантов. Разницу в погашениях можно увидеть из расчетов, используя параметры предыдущего примера (сумма займа – 24000000 р., первоначальный взнос – 20%, срок 240 месяцев, доход – 50000 р.). После ввода данных и выбора поочередно разных способов погашения можно подвести итог. Видно, что сумма ежемесячных платежей при аннуитетном погашении (38897 р.) более приемлема для клиента, чем при дифференцированном (48000 р.). Совет! Выбирая способ погашения, важно правильно оценить собственные возможности. Более выгодный (с точки зрения экономии на процентах) дифференцированный график может оказать непосильным для заемщика, и привести к возникновению просрочек. Лучше перестраховаться: выбрать более удобный и «лояльный» аннуитетный способ расчета, а по возможности – закрыть кредит досрочно. Совет №10. Как повысить шансы на одобрение онлайн заявки на ипотеку
Подобрать выгодную банковскую программу вполне реально, если подать заявку на ипотеку в несколько банков. Кажется, все просто – подавай и выбирай оптимальный вариант. На деле этот способ получения кредита таит в себе немало подводных камней, которые обязательно стоит учитывать. В этой статье мы их рассмотрим, а также опишем сервисы, предлагающие отправлять заявления в несколько финансовых организаций, разберем можно ли взять вторую ипотеку, погасив первую, на какие моменты обратить внимание при выборе банка. Почему бы и нет? Ведь сами застройщики предлагают подобную услугу. К примеру, заявка на ипотеку в несколько банков оформляется на сайте крупного московского девелопера ГК ПИК. От человека лишь требуется прийти к ним в офис, а остальное они сделают сами:
При этом платить за саму услугу не нужно. Некоторые люди все же не решаются подавать несколько заявок одновременно. Причина проста – все заявки, одобренные и неодобренные, фиксируются в кредитной истории, а, следовательно, могут вызвать подозрение у банков. Шансы на получение кредита, по их мнению, в этом случае снижаются. Действительно, банки перед одобрением заявки запрашивают КИ, а в ней отражаются все предыдущие запросы клиента в другие финансово-кредитные организации, в том числе и одобренные, но неиспользованные заявки. Но на деле все не так страшно:
Поэтому заявка на ипотеку во все банки – идея вполне себе целесообразная и мудрая. Кроме того, значительно облегчить подачу документов помогут ипотечные брокеры. Услуга посредничества между клиентом и банком новая, но уже стала популярной у многих покупателей недвижимости. Она значительно упрощает процедуру оформления документов и помогает сократить время на одобрение кредита. Да и сами банки охотнее соглашаются на предложения, которые поступают именно от своих партнеров. На что обратить внимание при подаче заявки на ипотеку. Подготовка документовПрежде чем подать заявку в банк онлайн на ипотеку нужно учитывать предстоящие дополнительные затраты. Предполагаются расходы следующего рода:
Сегодня заявки можно подавать и в офисе, и в личном кабинете интернет-портала банка. Процедура несложная: заполняется онлайн-заявка и отправляется менеджеру банка. Затем специалист банка связывается с потенциальным клиентом и проговаривает условия дальнейшего взаимодействия. Необходимый пакет документов передают в электронном виде, не выходя из дома. Из документов обычно требуют:
При выборе подходящего банка нужно будет ориентироваться на три параметра: первоначальный взнос, ставку, ежемесячный платеж. Рассмотрим подробнее:
Кроме того, нужно удостовериться, что заемщик соответствует требованиям банка относительно возраста, стажа работы, регистрации и других. Можно ли взять вторую ипотеку? ПрактикаБрать вторую ипотеку? Зачем? С первой бы расплатиться! Так говорят многие, на самом деле есть люди, которые берут не только вторую, но и третью и даже пятую ипотеку. Недавно в сети появилась история блогера Светланы Шишковой. Они с мужем за 6 лет взяли 4 ипотеки, три из них они успешно погасили и в перспективе получение пятой. Сейчас они владеют двумя квартирами в Москве и в Подмосковье и знают все нюансы процедуры и как взять вторую ипотеку, не погасив первую. Поэтому, ответ на вопрос «можно ли взять вторую ипотеку?» – однозначно утвердительный, такую возможность банки предоставляют, правда, не все. Чем больше стартовый взнос (не меньше 15 %), тем больше предложений от финансовых организаций и шансов одобрения заявки Люди берут повторно кредит по-разному:
Решая выдавать или нет вторую ипотеку клиенту, банки применяют к нему три критерия:
При этом удобнее брать второй кредит там, где оформлен первый. В разных банках разные условия предоставления кредита. Например, взять вторую ипотеку в Сбербанке можно с привлечением материнского капитала в качестве первоначального взноса. Многих военных интересует вопрос можно ли взять ипотеку второй раз. Законом не ограничено количество участий в программе военной ипотеки. Однако, перед подачей заявки заемщику нужно будет расплатиться по кредиту за первую квартиру. Это можно будет сделать либо своими накопленными средствами, либо деньгами от проданной квартиры. Универсальная заявка на ипотеку в несколько банковНа ипотечном рынке появилось немало посредников между кредитно-финансовой организацией и заемщиком. Они создают интернет-сервисы, на которых быстро и без проблем оформляется онлайн заявка на ипотеку во все банки. Рассмотрим наиболее популярные из них. Тинькофф Банк как универсальный агрегатор ипотеки . Плюсы и минусыПолучить одобрение из нескольких банков и выбрать наиболее оптимальные для себя условия могут пользователи ипотечного сервиса от Тинькофф Банк . Получатель кредита просто оставляет онлайн-заявку на сайте, а остальные процедуры ложатся на плечи его личного менеджера, которого к нему сразу прикрепляют. Пошагово это выглядит так:
Вопросы страхования, оценки решает менеджер. Еще одним весомым плюсом является то, что Тинькофф Банк помогает снизить проценты у своих партнеров. И все это совершенно бесплатно. Так, по крайней мере, описывает услугу сам банк. На портале Тинькофф отображаются отзывы о работе сервиса с сайта Банки.ру. Даже бегло просмотрев их можно убедиться, что сервисом многие довольны. Отрицательные отзывы тоже есть, но их значительно меньше. Вот что пишут:
Как можно убедиться, большинство пользователей все же довольны сервисом и готовы рекомендовать его знакомым и родным. Сервис ДомКлик Сбербанка России со скидками на новостройки. Плюсы и минусыДомКлик помогает приобрести недвижимость в ипотеку. Работать с сервисом очень просто:
В личном кабинете можно заказать обратный звонок и отправить сообщение оператору. В вопросе приобретения собственного жилья самый удобный способ в настоящее время - это ипотечное кредитование. Оформляя займ в банке под залог приобретаемой недвижимости, есть возможность получить достаточно низкую процентную ставку, что существенно отразится на сумме переплаты в меньшую сторону. Тем более, что банки в настоящий момент стараются по возможности упростить эту процедуру. Поэтому заявка на ипотеку онлайн в Москве подается сегодня практически в любое финансовое учреждение в удобное для заёмщика время суток. Это объективно упрощает саму процедуру и очень экономит драгоценные часы. Как можно быстрей выбрать подходящий банкПринимая во внимание то, что условия по получению займов у всех банков все же отличаются, заполнять заявки на всех сайтах становится несколько утомительно.. К его преимуществам можно отнести:
Таким образом, заявка на ипотеку онлайн в Москве подаётся не на нескольких банковских сайтах одновременно, а на одном интернет-ресурсе. Что дальше?Планируя подавать запрос на получение ипотеки, необходимо будет только определится с суммой кредита, планируемым сроком погашения и комфортным размером ежемесячного платежа. А после того как будет выбран подходящий банк, потребуется направить туда информацию, заполнить анкету заёмщика и загрузить фотографии требуемых документов. Обычно это только паспорт и документ о среднемесячном доходе. Онлайн ипотека – актуальная услуга для жителей Москвы. В столице сосредоточено большое количество банков, поэтому физически невозможно самостоятельно объехать их и изучить условия кредитования. Поэтому необходимо использовать специализированные сервисы, чтобы получить актуальную информацию о возможности поучения , без первоначального взноса, с использованием материнского капитала или на других условиях. Как подать заявку на ипотеку во все банки Москвы?Подать заявку на ипотеку в Москве в режиме онлайн легко. Достаточно выполнить следующее:
Заявка на ипотеку во все банки принимает по форме нашего сайта. Вам достаточно заполнить информацию в соответствии с подстрочником. Уже через несколько минут сотрудники банка перезвонят, чтобы задать несколько дополнительных вопросов. По итогам телефонного собеседования будет понятно, можно ли в конкретно взятом случае в выбранном банке. Требования к подаче заявки на ипотеку в МосквеОнлайн-заявка на ипотеку подается при соответствии определенным требованиям. Обычно они следующие:
Однако некоторые банки могут ужесточить их. В частности, иногда требуется дополнительно общий стаж 5 лет. Преимущества онлайн заявки на ипотеку в МосквеОнлайн-заявка на ипотечный кредит в Москве позволяет получить сразу несколько преимуществ, а именно:
Необходимо понимать, что использование на нашем сайте позволит получить примерные затраты на погашение задолженности. Однако точная информация будет у клиента при подписании договора, так как все рассчитывается индивидуально. Онлайн-заявка на – это анкета, которую можно заполнить на сайте банка и отправить с помощью интернета. Менеджеры банка обработают информацию из заявки, проверят кредитную историю клиента, а затем вынесут вердикт. Решение банка сообщается в течение нескольких дней. Работники банка могут позвонить, написать письмо на электронную почту или отправить смс-сообщение. Необходимые документы предоставляются в банк уже после отправки заявки на кредит и получения ответа от . Оформить ипотеку онлайн можно, если оставить следующие данные:
Банки неохотно выдают кредит. Оставить заявку на ипотеку можно не в одном банке, а сразу в нескольких. Так шансы получить кредит увеличатся. Перед подачей заявки рекомендуем сделать расчет выплат с помощью калькулятора кредитов. Нужно внести данные о сумме кредита, сроке и дополнительные параметры. Калькулятор покажет суммы ежемесячных взносов и переплату за кредит. |
Читайте: |
---|
Новое
- Получить кредит на развитие бизнеса без залога
- Как взять автокредит безработному?
- Валютный рынок Московской биржи
- Четыре способа украсть деньги с пластиковой карты даже без ведома владельца
- Что такое вексель: определение, виды и их применение при расчетах Что такое проформа простой вексель
- Ограничения при расчёте наличными для ИП и ООО: сколько можно, а сколько нельзя
- Должностная инструкция управляющего рестораном — администратора
- Что должен знать администратор ресторана
- Кредиты под контракты и аукционы
- Ипотека для сотрудников полиции